В октябре объем льготной ипотеки на покупку жилья в Москве вырос в 3,4 раза

Объем выданных льготных ипотечных кредитов на приобретение жилья в столице в октябре достиг 8,5 миллиарда рублей, увеличившись в 3,4 раза по сравнению с предыдущим месяцем. Число льготных ипотечных кредитов составило 2,4 тысячи, что выше сентябрьского показателя в 2,6 раза. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных еще до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Ставка кредита была повышена с 6,5 до 7 процентов, максимальный размер кредита снижен до 3 миллионов рублей. Заемщики стремились до июля оформить кредиты на прежних, более выгодных для них условиях, а кредитные сделки оформляли уже позднее. На рост числа договоров в том числе повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков, которые они организовывают в целях повышения спроса на недвижимость», — сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов.

На долю Москвы приходится 26 процентов от общей суммы средств, выданных в рамках жилищной госпрограммы.

«Увеличение объема ипотечных кредитов, ставка по которым субсидируется государством, поддерживает спрос и тем самым дает уверенность застройщикам в успешной реализации запускаемых проектов. Так, объемы ввода жилой недвижимости в Москве в январе — октябре нынешнего года составили более 5,9 миллиона квадратных метров, что на 51,3 процента больше, чем за аналогичный период 2019 года», — подчеркнул министр.

Кроме того, теперь в Москве ипотечные сделки при покупке квартиры на вторичном рынке Росреестр регистрирует за 24 часа.

«Только за два месяца действия этой услуги свои права в сокращенные сроки оформили 9 тысяч москвичей, в среднем по 160 человек ежедневно», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Он также отметил, что если в целом смотреть на регистрацию ипотечных сделок на рынке первичного и вторичного жилья, то даже после изменения программы льготной ипотеки в июле — октябре спад не фиксировался. Напротив, количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы, по сравнению с прошлым годом выросло на 3,3 процента: 42,9 тысячи и 41,5 тысячи соответственно.