Статистика ипотечных сделок за пять месяцев демонстрирует незначительное снижение
В январе — мае 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 45 434 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 8% меньше рекордного показателя 2021 года за аналогичный период, когда в столице было оформлено 49 340 ипотечных сделок. При этом по сравнению с первыми пятью месяцами 2020 года (29 837) результат увеличился на 52%.
В свою очередь, по выданным льготным ипотечным кредитам Москва сохраняет лидерство — на ее долю приходится 24% от общей суммы в стране.
«В мае 2022 года в столице было выдано льготных ипотечных кредитов общим объемом 22,9 миллиарда рублей, это в 2,8 раза больше показателя апреля, когда было выдано таких кредитов на 8,2 миллиарда рублей. Всего в столице с начала действия программы выдано кредитов на сумму свыше полутриллиона рублей», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В мае столичный рынок ипотечного кредитования традиционно продемонстрировал сокращение числа регистраций по отношению к апрельскому показателю. Так, за месяц число сделок снизилось на 26%. В прошлом году была аналогичная ситуация, когда количество зарегистрированных в мае договоров снизилось с 12,9 тысячи в апреле до 9,8 тысячи, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Исходя из статистики за пять месяцев, можно уверенно говорить, что ипотечный механизм остается в Москве востребованным. Это видно как по символическому уменьшению к прошлогоднему рекордному числу сделок — менее 8%, так и по росту в 1,5 раза к показателю января — мая 2020 года, когда жилищный спрос, как и сегодня, адаптировался к изменяющимся условиям на рынке недвижимости и к экономике в целом».
Игорь Майданов подчеркнул, что статистика по жилищной ипотеке в мае (5 905 договоров) показывает динамику, связанную с изменениями условий предоставления ипотечных кредитов за предыдущие месяцы этого года.
«Однако Управлением ожидается новый виток роста заинтересованности в ипотечных предложениях и увеличению количества регистраций таких договоров после того, как граждане начнут регистрировать сделки по новым льготным условиям», — резюмировал Игорь Майданов.
Ранее на заседании Президиума Госсовета Президент России Владимир Путин напомнил, что в рамках Петербургского экономического форума (ПМЭФ) попросил Правительство рассмотреть вопрос снижения ставки льготных ипотечных кредитов с 9 до 7 процентов. Глава государства подчеркнул, насколько важно максимально эффективно и быстро реализовать эту меру кабмину и Банку России совместно с банковским сообществом. По его словам, в текущем году в стране необходимо обеспечить объем ввода жилья не ниже уровня прошлого года и прирост ипотечного портфеля не менее чем на 2,5 триллиона рублей.
