Объемы индивидуального жилищного строительства в Москве выросли на 43,3% за семь месяцев 2022 года

Москвичи активно инвестируют в строительство собственных домов: объемы ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в столице за семь месяцев этого года выросли более чем на 43% по сравнению с тем же периодом 2021-го. Этому способствуют льготные кредитные программы, а также государственная и городская поддержка индивидуального жилищного строительства, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«За январь — июль этого года на территории столицы было введено в эксплуатацию 550,6 тысячи квадратных метров индивидуального жилья, что на 43,3% превосходит показатели аналогичного периода 2021 года. Выросла и доля ИЖС в общем объеме сданного жилья: по итогам семи месяцев она достигла 15,6%, превысив на 4,8 процентных пункта показатели предыдущего года», — подчеркнул заместитель Мэра.

Индивидуальное жилищное строительство переживает подъем с 2021 года. Многие москвичи, временно переехавшие на время локдауна за город, решили продлить дистанционный формат работы и остаться там на постоянное жительство. Немаловажно, что возведение загородного дома оказывается выгоднее покупки аналогичной по метражу и уровню комфорта квартиры, и это тоже стимулирует ИЖС.

Заметную поддержку рынку оказало государство, отмечают в Департаменте экономической политики и развития города Москвы.

С апреля 2020 года, после вступления в силу закона «О землепользовании в городе Москве», москвичи получили право выкупать с 60-процентной скидкой землю под своими домами, гаражами и другими хозпостройками, которую ранее арендовали у города. С момента начала действия нормы и по состоянию на 1 июня 2022-го горожане приобрели 186 земельных участков общей площадью 21 гектар. Предоставленные столицей скидки позволили им сэкономить более 492 миллионов рублей.

В Москве основная часть ИЖС приходится на ТиНАО: в число лидеров вошли поселения Сосенское, Рязановское и Десеновское. Росту ввода нового индивидуального жилья там способствует масштабная программа по развитию округов — активно строятся новые дороги, прокладываются инженерные коммуникации, развивается потребительская и социальная инфраструктура.

Кроме того, на рост ИЖС повлияло расширение с июня 2022 года программы льготной ипотеки на индивидуальные дома. До этого воспользоваться кредитом можно было только для приобретения жилья в многоквартирных новостройках.