В столице утвердили перечень нежилых объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости

Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2024 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила Мария Багреева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития.

В перечень включили около 37,9 тыс. объектов общей площадью 96,1 млн кв. м: торговую и офисную недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2023 годом их число увеличилось на 3,4%.

Критерии включения объектов в перечень остались прежними. Его расширение связано с плановой работой столичной Госинспекции по недвижимости по выявлению зданий и помещений, фактически используемых для торгово-офисных целей, а также с системной работой Правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости о расположении сооружений на земельных участках торгово-офисного назначения.

Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости начался в столице в 2014 году. Такой способ обеспечивает справедливые условия налогообложения и отражает реальную стоимость объектов. Для того чтобы сделать этот переход плавным, налоговую ставку постепенно повышали с 0,9% в 2014 году до установленных Налоговым кодексом двух процентов с 2023-го.

Кроме того, в Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу в 2022 году, составила около 74 млрд руб.

Ознакомиться с перечнем можно с помощью специального сервиса на портале mos.ru.